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1、金额：出于商业目的（住宅抵押贷款）,通常最多可以申请晋城市住宅评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据晋城市住宅贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.

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一、晋城市住房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、晋城市住房抵押借款的缺点
晋城市住房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住房借款审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息晋城市住房借款是办理不了的.

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晋城市现房抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,现房所有权证,现房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、晋城市银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订晋城市现房抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完拆迁安置房产大额购物贷款,商品房子生活支出贷款,适用房屋大额消费贷款,抵押适用住房出国留学贷款,适用购房合同抵押应急贷款等现房借资
6、借资结清,取回现房抵押物

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