广元市房屋抵押贷款-新房抵押贷款

广元市青川县住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.业务流程：预约、申请、审核、签约、放款.抵押二手房产助学贷款,商品房子抵押大额消费贷款,房屋经营贷款,适用住宅应急贷款,拆迁安置房本应急贷款等贷款流程基本上流程差异不大.

抵押自建房产大额贷款,抵押集体房子创业贷款,集体房屋抵押贷款,个人住房抵押周转贷款,商住购房合同抵押建筑装修贷款等住宅借资需要准备的资料：
1.广元市住宅借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.广元市借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅借资人的征信报告
5.借资评估机构出具的住宅借资评估报告（有盖章或者签字）

广元市房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房屋向银行抵押申请商住房产贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款等用于合法合规用途的贷款.包括广元市个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.

广元市房屋抵押借款流程如下：
1、首先要向广元市银行提出抵押公司房产商务活动贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,安置房屋经营贷款,抵押商住住房生活支出贷款,安置房本生活支出贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,广元市银行会对借款人资质进行审核并评估广元市的房屋价值,
3、与银行沟通、规划选择房屋借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理房屋抵押放款;
6、还款,按房屋借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房屋证或者产权证等）.

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1. 商品房作为抵押的,现房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 现房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和广元市现房贷款人还款能力综合确定授信期限.

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