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1、抵押荆门市商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、荆门市写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据荆门市该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.

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荆门市住宅抵押借款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的住宅借款产品：适用房产抵押经营贷款,房子抵押经营贷款,小产权房屋大额购物贷款,企业住房抵押资金周转贷款,分期房本大额消费贷款等
2、准备荆门市银行住宅借款需要的资料
3、约好时间去银行面签住宅借款
4、银行客户经理下户考察住宅（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,荆门市住宅抵押借款流程结束.

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荆门市房产抵押借资申请材料：
1、荆门市拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、房产借资申请人拥有当地抵押房产的所有权,提供房产证
3、业务开展城市长期居住和工作在荆门市.提供水电费清单,居住证明等
4、办理分期房产助学贷款,集体房子抵押周转贷款,小产权房屋资金周转贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,经济适用房本助学贷款等提供借资人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）

荆门市住宅抵押借资已经成为时下主要的借资方式,为了满足客户,借资机构和银行还相继推出:商住房子抵押生活支出贷款,商住房屋抵押生意贷款,抵押企业住房生活支出贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.办理荆门市住宅抵押借资,先了解自己的住宅是否符合条件.