莆田市房产抵押贷款怎么贷-住房一押二押银行贷款

操作莆田市荔城区经营性抵押贷款,可以在房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构申请抵押农村自建房产经营贷款,经济适用房子抵押周转贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,抵押公司住宅生活支出贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款等贷款业务,抵押后的房产仍可以正常使用或出租.

抵押商住两用房产周转贷款,分期房子抵押助学贷款,安置房屋抵押周转贷款,全款住宅抵押大额贷款,抵押二手购房合同周转贷款等需要准备的房产贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、莆田市婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、莆田市户口簿或户籍证明材料；
4、房产证（不动产证）或房产购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房产贷款评估机构出具的抵押房产的评估报告书

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正式办理：莆田市集体房产商务活动贷款,农村自建房子抵押经营贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,个人住房资金周转贷款,商品房本抵押商务活动贷款等
①提交房屋借款申请,支持线下,线上办理.
②下户考察莆田市抵押房屋或者经营场,约定时间下户.（一般拍照,合影即可）
③报批莆田市房屋借款银行,提交资料审核、房屋评估报告,借款额度、授信时间、借款利率出具正式批复.
④签借款合同并公证,正式签订房屋借款合同（线上线下均可签订）,约定借款种类、金额、时间、利率、还款方式、权利及义务等细节问题.
⑤办理房屋抵押登记,到房管局办理抵押手续.（可以委托他人办理）
⑥发放借款,莆田市银行将借款资金发放到房屋借款合同制定的银行卡上.

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抵押个人房产周转贷款,拆迁安置现房抵押大额消费贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,抵押分期住房贷款,抵押分期购房合同助学贷款等质押和抵押住房贷款有什么区别？
1,莆田市住房贷款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,莆田市住房贷款质押放款速度要快,银行抵押贷款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！

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