天水市个人房屋抵押贷款-房抵贷公司办理

学校、幼儿园、等以公益为目的公益用途房产,不可以申请拆迁安置房产应急贷款,安置房子建筑装修贷款,抵押房屋生活支出贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等天水市清水县房产抵押贷款.

个人房产抵押应急贷款,企业现房抵押生活支出贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,抵押二手住宅大额贷款,抵押商住两用房本应急贷款等准备资料：
1、天水市房产抵押消费借款,需要身份证,户口本、房产所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房产借款用途合同.
3、房产抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他天水市房产借款以及财力证明,天水市房产借款用途合同.

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天水市房产证抵押贷款流程：
1.房产贷款申请：适用房产生意贷款,商住现房资金周转贷款,个人房屋抵押生意贷款,抵押全款住宅周转贷款,房本抵押应急贷款等房产贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产：天水市评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房产抵押合同后由天水市公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到天水市产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.

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天水市房产贷款额度不同,申请个人房产生活支出贷款,房子经营贷款,抵押个人房屋助学贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,抵押商品房本大额贷款,全款房产贷款,天水市按揭房产贷款等方案也会不同.
1、一抵：天水市房产贷款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房产剩余的评估额度,贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房产贷款额度会低很多.

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