重庆市梁平区个人房屋抵押银行贷款办理-房产红本抵押贷款

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重庆市银行住宅抵押借资条件？
1、抵押按揭房产教育贷款,抵押企业现房教育贷款,安置房屋抵押周转贷款,公司住宅应急贷款,集体房本创业贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人住宅借资最长能贷30年,消费类住宅抵押借资最长能贷10年,经营类住宅抵押借资最长能贷5年.）
3、重庆市二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是重庆市15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借资.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.

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重庆市房产借资额度不同,申请抵押商住房产生意贷款,抵押企业现房大额贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,农村自建购房合同生意贷款,全款房产借资,重庆市按揭房产借资等方案也会不同.
1、一抵：重庆市房产借资额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房产剩余的评估额度,借资额度=房产价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房产借资额度会低很多.

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2、房屋证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
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