河池市罗城仫佬族自治县房子抵押贷款怎么贷-周期长，额度高

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河池市房子抵押贷款对于房子的要求:
1、河池市房子房龄在30年以内,个别银行和非银房子贷款机构可以接受15年以内的房子,15年以上房龄的房子一般只有个人垫资才能做.
2、河池市房子贷款类型为：房子、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房子价值符合申请抵押个人房产生意贷款,集体现房经营贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款,农村自建房本抵押经营贷款等房子贷款机构的要求
4、抵押物（房子）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.

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1、抵押河池市商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、河池市写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据河池市该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.

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河池市现房抵押借资,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的现房借资产品：抵押房产大额贷款,集体现房抵押资金周转贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押经济适用住宅资金周转贷款,按揭购房合同创业贷款等！
而需要的河池市现房借资材料有：
1.个人征信
2.现房证三证（河池市现房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水

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