重庆市九龙坡区房子抵押贷款流程-正规担保贷款公司

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重庆市房产抵押贷款对于房产的要求:
1、重庆市房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产贷款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、重庆市房产贷款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请抵押商住两用房产周转贷款,小产权房子抵押贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,抵押商住住宅生活支出贷款,抵押经济适用购房合同建筑装修贷款等房产贷款机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.

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重庆市抵押分期房产经营贷款,抵押自建现房教育贷款,抵押适用房屋教育贷款,抵押住宅贷款,抵押公司购房合同经营贷款等不能办理现房贷款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得重庆市现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)重庆市现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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重庆市个人消费性房产抵押借款,抵押安置房产助学贷款,抵押房子贷款,二手房屋抵押创业贷款,个人住房抵押出国留学贷款,抵押自建房本贷款等所需房产借款材料：
1、重庆市身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人房产借款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。

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