汕头市濠江区房产抵押贷款申请流程|房子二次抵押贷款，有房本就能贷

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1、最大的影响因素,当属汕头市房屋的估值,房屋借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房屋和借款人的要求也不同,所以抵押房屋借款时要注意在汕头市银行之间对比选择.
3、房屋抵押借款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.

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现房抵押贷款流程：
1、双方就房产抵押周转贷款,适用房子抵押大额购物贷款,抵押全款房屋应急贷款,住宅抵押资金周转贷款,抵押安置购房合同贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向汕头市房管局办理抵押登记；
4、汕头市银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.

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