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申请淮安市住房抵押借款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住房借款本息；
（3）能够提供淮安市借款银行认可的抵押物（住房）.
（4）办理分期房产创业贷款,抵押商品房子创业贷款,按揭房屋抵押应急贷款,自建住宅生意贷款,抵押经济适用房本周转贷款等住房借款需良好的个人信用记录.
（5）淮安市住房借款银行规定的其他条件.

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第一、失去部分财产,影响生活
在办理淮安市银行现房抵押借款之后,如果没有能力偿还借款的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（现房如不够还可能拍卖你其他资产等）
第二、严重影响信用
如果在办理淮安市银行现房抵押借款之后,因为没有能力偿还借款,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.

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商住房产经营贷款,抵押小产权房子建筑装修贷款,企业房屋抵押经营贷款,小产权住宅抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置购房合同生意贷款等房子抵款需要提供如下资料方可办理：
1、淮安市房子证,房子证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.
2、贷款人及配偶的身份证、户口本、居住证等.
3、淮安市房子贷款人的婚姻证明,收入证明.
6、房子内存在银行贷款,需要提供原贷款合同和最后一期的对账单.
7、为了使淮安市房子贷款的通过率提高,需提供其他的财产证明（其他房子、车辆、证券、存款单等）.

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