长春市朝阳区个人房产银行抵押贷款|商铺抵押房产证贷款

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长春市现房抵押贷款是指贷款人以自有现房产权为抵押,由银行向贷款人发放用于购置现房、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款.是现代人们常用的担保抵押方式之一.
长春市农村自建房产抵押商务活动贷款,抵押商住现房生意贷款,抵押商品房屋大额贷款,商住住房抵押教育贷款,拆迁安置房本生意贷款等贷款金额、期限、利率及还款方式：
1、现房贷款金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和现房面积而定)
区域：长春市(要求现房产权清晰,土地性质为国有土地)
2、现房贷款期限
房龄+贷款期限≤40年,现房贷款期限最长为30年
贷款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年

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商住房产贷款,抵押企业房子经营贷款,分期房屋抵押应急贷款,抵押小产权住房生意贷款,企业房本生意贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对长春市抵押房子价值、性质要求比较高：要求长春市抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、长春市抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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03、明确房子借款需求（应急、经营、大额、小额、短期、长期、消费等）
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06、通过,签房子借款合同,入押,下款
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