借款人和投资者办理个人住房抵押借款,抵押公司房产周转贷款,商住两用房子抵押大额购物贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订黄冈市住房抵押借款合同,保护双方权益,使黄冈市住房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,黄冈市借款机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.