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安置房产经营贷款,商品房子抵押生活支出贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,经济适用住房抵押大额购物贷款,抵押个人购房合同建筑装修贷款等住房借款要求：
1、福州市住房房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、住房借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、福州市抵押住房的借款人,在18~50周岁之间.
5、抵押住房面积需要在40平米以上.

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按揭房产抵押建筑装修贷款,企业房子抵押应急贷款,经济适用房屋应急贷款,集体住房商务活动贷款,抵押安置购房合同生意贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房子贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、福州市抵押房子贷款报告等
福州市房子贷款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.

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1.现房借款期限长：福州市现房借款属于大额贷,可以做到10~30年的期限.
2.福州市现房借款门槛低：用于抵押的现房,符合办理借款的条件的就可以申请现房抵押借款.
3.借款额度高：现房属于固定资产,房地产抵押借款额度要比其他借款额度多.
4.现房借款还款方式多样：抵押企业房产大额消费贷款,企业现房生活支出贷款,商住两用房屋创业贷款,住房抵押大额消费贷款,抵押农村自建购房合同经营贷款等
5.现房借款通过率高:银行喜欢现房抵押借款的业务,由于有福州市现房作为抵押物,风险小,审核通过率就高.

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