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1、房子借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、哈尔滨市有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房子借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房子）,房子符合抵押的条件.
6、哈尔滨市房子借款须是商品房,可以进入哈尔滨市市场交易流通的房子.

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①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②哈尔滨市贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房子证、土地证）
③哈尔滨市评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等

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