佳木斯市期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押贷款,抵押二手房子生活支出贷款,农村自建房屋生意贷款,抵押商住两用住房周转贷款等的,包括佳木斯市按揭现房二次抵押贷款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.