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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供清远市工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国清远市具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、商住房产抵押经营贷款,个人现房资金周转贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,全款住宅抵押商务活动贷款,抵押商品房本大额购物贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.

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清远市房产抵押借款,抵押适用房产商务活动贷款,抵押小产权现房经营贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,分期住房抵押经营贷款,抵押购房合同大额消费贷款等房产借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、清远市借款抵押房产证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房产借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房产借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.

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一、是房子抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是房子抵押借款房子权不发生变更,只是清远市借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使清远市房子已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有清远市上市交易的条件）.
四、是抵押的房子可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.

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