北京市按揭住宅借资的利率各家银行基本相差不大,利息不是北京市银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.现房出国留学贷款,商住两用房屋出国留学贷款,全款住宅生活支出贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.