宝鸡市期房或房子证没办好的是不能办理房子抵押贷款,企业房子经营贷款,安置房屋贷款,安置住宅创业贷款等的,包括宝鸡市按揭房子二次抵押贷款.需要办理房子抵押登记需出示产权证,必须用到房子证,否则无法进行房子低押.