上海市长宁区房屋抵押贷款正规公司|房子抵押贷款需要些什么条件

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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押上海市的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处上海市地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.

目前本公司的房产贷款服务已覆盖上海市各区.本公司以其诚信,透明,快速,高效,创新的特征赢得了用户口碑.分期房屋抵押助学贷款,商品住宅生活支出贷款,农村自建购房合同抵押建筑装修贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,房产抵押,企业贷款等上海市贷款咨询行业内具有影响力的品牌之一.明天一定会更加美好！

上海市住宅抵押借款,抵押房产证资金周转贷款,抵押公司房子商务活动贷款,抵押自建房屋大额贷款,商品住宅贷款,经济适用房本大额消费贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
上海市住宅抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住宅不能做抵押借款
要考虑到上海市住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、上海市抵押住宅有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.

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1、洽谈业务,了解客户需求,签订上海市住宅贷款办理合同、同时准备资料
2、上海市住宅实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3、房管局进行住宅抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收贷款、按月还款！监督款项流向

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